银行流水

发布日期:2021-07-13浏览量:115

01

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,不包括在银行投入的理财产品。

通俗的说就是你在一段时间内存款、取款、消费、转账等形成的银行卡交易清单。

银行流水又分为有效流水和无效流水。

有效流水一般是指定时定额存入的交易记录。

无效流水又称过账流水,像“即存即取”、“少存多取”等都会被认定是无效流水。

02

有效的银行流水有什么用?

银行流水是银行判断一个人经济能力的重要依据。

一份好的银行流水可以证明你有稳定的收入来源以及还款能力,如果银行从银行流水里面看不到你稳定的进账款项,则会判断你没有稳定的还款能力。

为了防止日后还款时出现“断供”的可能,银行可以拒绝贷款给你。

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一般来说,贷款时,每月的银行流水额需要是月供的两倍。

用时方恨少,此时银行流水不够用无法贷款怎么办?

1).提供其他证明

如果你的名下还有其他的房产、车子或者存款,可以向银行提供这些资产证明,证明你有能力偿还月供。

2).提供符合要求的担保人

有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明,同时配合单位的收入证明、或者分红,证明其整体还款能力符合要求的话,也会同意放贷的。当然,具体要看银行的政策规定。

3).提供社保、个税的缴纳证明。

有的银行可以将个人稳定的社保、纳税证明视作银行流水,不过具体情况需要在办理时具体咨询银行,一家不行就多问几家。

4).降低贷款额度或者延长贷款年限

如果前几种都无法提供的话,只能降低贷款额度到自己的还款范围能力内。或者将原先的十年、二十年贷期延长至三十年,减轻每月的月供。

04

谁也不能保证自己不向银行借钱,平常养好流水以备不时之需,还是有必要的。

那平常如何养有效的银行流水呢?

1)每个月固定日期存入固定资金,保证账户每个月都有稳定的进账。

这个一般会被认为是“工资”,如果本来银行卡每个月就有工资这项进账就更好了,那你自己额外定期定额存入的这笔钱更会使你的流水看起来更稳定。

2)多存少取。

假设今天存一万,过两天取个8000都是可以的,一定要保证账户是正进项,有余额存在。

但是当你存了8000取个10000,那就成了无效流水,银行可不认。

3)连续三个月或者六个月有资金存入,一般银行流水单显示的都是近三个月或六个月的交易记录。

需要注意的是,近六个月中如果有两个月账户没有自己存入,那么之前的“养流水”行动就失败了。

4)转账时,转出方与转入方不能是夫妻或者直系亲属。

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需要注意的是,尽量在向银行申贷之前解决掉之前在某些机构的贷款,否则还款划账的记录会被银行认为是污点流水。

千万不要制造假流水!!!

这是禁地中的禁地,一旦被银行发现你做的是假流水,不仅会直接拒绝你的贷款申请,还会记入征信系统,得不偿失。

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